7 Rue des Bucherons 45240 La Ferté Saint-Aubin
Lotissement de 32 terrains à bâtir disponibles immédiatement à 20 mn d'Orléans
Livraison : 1er trimestre 2024
De 206 à 761 m2
de 49 900 € à 89 900 €
Votre terrain à bâtir borné et viabilisé, disponible immédiatement, à 15 minutes à pied de l'école élémentaire et de la garderie de la Ferté Saint Aubin. En 15 minutes, profitez d'une journée à Center Parcs ou encore d'une après-midi shopping à Olivet accessible en 20 minutes !
Découvrez le lotissement en 3D : une expérience captivante pour une immersion totale dans votre futur cadre de vie ! Cliquez sur le lien suivant Lotissement "Les Jardins de Saint Aubin"
Aux portes de Sologne, La Ferté Saint Aubin accueille plus de 7 500 habitants et propose un panel de 232 commerçants, artisans et professions libérales. 96 associations animent la vie de cette commune à la situation géographique privilégiée.
Riche de ce dynamisme économique, son patrimoine architectural est tout autant fertile (château du 16ème siècle, vieux quartier Saint-Michel avec ses maisons à colombages, la majestueuse tour Saint-Aubin, la halle aux grains...).
Certains terrains à bâtir plus petits se prêtent parfaitement à un projet de construction de maison de plain-pied pour senior souhaitant se rapprocher d'un proche logeant à l'EHPAD de l'Aubinière situé quasiment en face du lotissement par exemple. La commune dispose des commerces et services de proximité répondant aux attentes des seniors (7 médecins, pharmacie, kinés, pôle santé et cabinet infirmiers, CHR d'Orléans à 15 min, 31 associations sportives, cinéma...).
Terrains disponibles
Le lotissement "Les Jardins de Saint-Aubin" composé de 32 terrains à construire s'organise autour d'une voirie ponctuée de stationnements permettant l'accueil des visiteurs.
Chaque terrain est vendu borné, viabilisé et comporte :
* un branchement au réseau collectif d'assainissement,
* un branchement électrique,
* un branchement Eau potable,
* un branchement gaz de ville,
* un branchement Télécoms (fibre optique précablage réalisé),
* une haie en façade avant du terrain conformément au plan de masse du lotissement.
Les eaux pluviales doivent être gérées individuellement par chaque propriétaire de terrain.
Certains terrains sont situés dans le secteur de prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France (détails en contactant notre service commercial au 06 14 15 43 17).
- la proximité avec Orléans,
- le dynamisme de la Ferté Saint Aubin,
- la desserte de la commune : Gare à 5 minutes du lotissement (TER vers Orléans).
La Ferté Saint Aubin est placée sur des axes importants de communication :
* la route départementale 2020 qui traverse la commune pour rejoindre le Sud d'Orléans La Source,
* l'autoroute 71 accessible entre-autre par le péage de Lamotte-Beuvron pour rallier Paris via l'A10.
C'est au Sud de la commune que vous trouverez votre terrain à construire vendu borné et viabilisé.
Situés dans la continuité d'un quartier pavillonnaire, non loin de la gare, 32 terrains à bâtir vous sont proposés.
L'EHPAD résidence l'Aubinière est également très proche du lotissement.