19 lots dispo

MONNAIE (37)

Les Terrasses de Bel'R (VEFA)

4^e trimestre 2026

Maisons neuves de T3 à T4

Dès 170 258 €

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Devenez propriétaire de votre maison neuve avec jardin près de Tours !

Situé au nord du centre-bourg de Monnaie, dans un environnement pavillonnaire et verdoyant, ce nouveau quartier s’intègre harmonieusement dans son paysage. Il accueille un ensemble de 24 maisons individuelles groupées, chacune disposant de son jardin privatif, avec des surfaces habitables allant de 71 m² à 83 m², pensées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Ce programme contemporain bénéficie d’un accès facilité depuis la RD47 et de la proximité immédiate des services essentiels : école maternelle et primaire, crèche, mairie, cabinet médical, commerces de proximité, pharmacie et équipements sportifs. L’aménagement a été conçu pour le bien-être des habitants, avec des stationnements visiteurs, des cheminements piétons apaisés, une orientation soignée et une intégration paysagère réussie. Idéalement située à 7 km de Tours et accessible depuis Paris en 1h15 par le train, la commune de Monnaie séduit par son calme, sa vitalité locale et son cadre bucolique propice à la qualité de vie.

Les atouts du programme

Cadre résidentiel verdoyant

Maisons avec jardin privatif

Accès rapide à Tours et à la gare

10 min

Proche commerces et écoles

5 min

Rue de la Maison Rouge, 37380 MONNAIE

Itinéraire et temps de trajet

Galerie photo

Visite 3D

maisons individuelles groupées avec jardin

Surface

Prix

Maisons optionnées

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Disponible

Optionnée

Vendue

Pour votre confort, nous avons tout prévu

Desserte du lotissement ³

Voirie en double sens

Stationnements pour les visiteurs

Cheminements doux

Traitement paysager et végétal ¹

Espaces verts avec des coulées vertes

Avancement du projet

Avant-première

En commercialisation

En travaux

Prêt à emménager

Écrivez un nouveau chapitre

Rue de la Maison Rouge - 37380 Monnaie

Itinéraire et temps de trajet

À proximité immédiate de Tours, la commune de Monnaie séduit par son équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Facilement desservie via la RD47 et proche de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps permettant de rejoindre Paris en environ 1h15, elle constitue un emplacement privilégié pour les actifs souhaitant conjuguer mobilité et sérénité au quotidien.

Appréciée pour son cadre de vie paisible, Monnaie dispose de toutes les commodités nécessaires : établissements scolaires, structures d’accueil pour les plus jeunes, commerces de proximité, services médicaux et équipements sportifs.

Le programme prend place dans un environnement résidentiel et paysager, à quelques minutes du centre-bourg. Pensé pour offrir confort et tranquillité, ce quartier propose un cadre idéal pour s’installer durablement, que ce soit pour y vivre en famille ou réaliser un investissement immobilier de qualité.

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Prix du lot €

Frais de notaire ⁽¹⁾ €

Montant de votre apport ⁽²⁾ €

Durée de votre prêt

20 ans

Taux d'intérêt annuel

3.8 %

Mensualité estimée

€ /mois

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Nos programmes à la une

Nos expertises immobilières au service de votre projet dans le Grand Ouest

Villadim est un acteur global de l'immobilier dans le Grand Ouest. Promotion, aménagement, construction, rénovation : nous vous accompagnons dans la réussite de votre projet, qu'il s'agisse d'un terrain à bâtir, d'un appartement neuf ou de la rénovation d'un bien ancien. Que vous soyez un particulier, une collectivité ou un professionnel, nous mobilisons nos expertises pour répondre à toutes vos attentes.

Promoteur immobilier : piloter des projets de construction au service du territoire

En tant que promoteur immobilier, Villadim est un acteur engagé dans le développement de logements neufs dans le Grand Ouest. Notre métier consiste à coordonner des projets immobiliers, de la maîtrise d'ouvrage à la vente des logements, en tenant compte des enjeux techniques, économiques et urbains.
Nous intervenons dans la construction de résidences collectives, de projets mixtes et d'équipements intégrés. Chaque programme immobilier est conçu en concertation avec les acteurs locaux et vise une intégration harmonieuse dans le tissu urbain.
Notre mission couvre l'ensemble de la chaîne : sélection de terrains, étude de faisabilité, conception avec architectes et bureaux d'études, obtention des autorisations, suivi des travaux et livraison. Nos équipes assurent également un accompagnement sur mesure aux acquéreurs : investissement locatif (Pinel ou LMNP), achat sur plan, conseils en financement.
Implanté dans les grandes agglomérations du Grand Ouest (Tours, Bordeaux, Orléans, Poitiers, Vannes…), Villadim conçoit des logements neufs en phase avec les attentes du marché immobilier et les normes environnementales. Nos projets visent la performance énergétique, la mixité des usages et la valeur patrimoniale.
Nos activités de promotion immobilière sont portées par des équipes formées aux exigences du métier, aux codes du secteur, et engagées dans une démarche responsable.

Voir nos appartements neufs

Aménageur foncier : révéler le potentiel des territoires

Villadim est également un aménageur foncier reconnu dans le Grand Ouest. En tant que lotisseur, nous transformons des terrains bruts en lots viabilisés, prêts à accueillir des projets de construction, dans le respect des règles d'urbanisme, de l'environnement et des attentes des collectivités. Notre métier est au croisement de l'expertise foncière, des contraintes techniques et du sens du vivre-ensemble.
Chaque opération d’aménagement foncier implique une étude précise du terrain, une analyse des besoins en logements, et une planification concertée avec les collectivités. Nous assurons la maîtrise d'ouvrage complète : diagnostics, plans d’aménagement, travaux d’infrastructure, gestion des réseaux, aménagement des espaces verts, et bien sûr, vente des terrains.
Nos projets de lotissement sont conçus pour créer des lieux de vie harmonieux et durables, pensés pour accueillir des familles, des primo-accédants ou des jeunes actifs. Nous veillons à une répartition intelligente des lots, à la fluidité des circulations et à l’intégration paysagère. Chaque projet est une opportunité de bâtir un cadre de vie agréable, respectueux du patrimoine naturel et de la mémoire des lieux.
En lien étroit avec les élus, les urbanistes, les habitants et les partenaires techniques, Villadim joue un rôle actif dans le développement des territoires. Notre approche prend en compte la biodiversité, les continuités écologiques, et les usages futurs du quartier. En tant qu’aménageur foncier, nous nous engageons pour une construction cohérente, utile, et adaptée aux enjeux de demain.
Grâce à notre connaissance approfondie du foncier local, nous accompagnons aussi bien les petites communes rurales que les métropoles dans la réalisation de leurs projets d’aménagement. Cette souplesse nous permet de proposer des solutions sur-mesure, respectueuses des contraintes réglementaires et budgétaires.

Découvrir nos terrains à bâtir

Constructeur de maisons individuelles : une maison qui vous ressemble

Pour votre projet de maison, Villadim s'appuie sur l'expertise de ses six marques spécialisées : Maisons Ericlor, Tanaïs Habitat, Logis de Vendée, Primeâ, Mortier Construction et Barraco Construction.
Nos marques proposent des modèles de maisons personnalisables ou sur-mesure, du plain-pied à l'étage, selon votre terrain, votre budget et vos envies. Nos équipes vous accompagnent dans chaque étape : conception des plans, choix des prestations, intégration sur le terrain.
Nos constructeurs conçoivent des maisons neuves modernes ou traditionnelles, adaptées à leur environnement. Vous pouvez découvrir nos réalisations lors de nos journées portes ouvertes, consulter nos reportages photos et échanger avec nos conseillers.
Chaque construction répond aux normes de confort, d'esthétique architecturale et de performance énergétique (RE2025). Nous vous aidons aussi à trouver le bon terrain pour concrétiser votre projet d'habitat.

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Rénovation du bâti ancien : valoriser l’existant

Novéo Travaux, fondée en 2004, est la marque du groupe Villadim spécialisée dans la rénovation globale, énergétique et les extensions de l'habitat. Elle réalise également des aménagements intérieurs, surélévations et combles.
En tant que contractant général, Novéo Travaux offre une solution clé en main : étude, conception, devis, coordination, réalisation. L'entreprise s'engage sur les délais, les prix fixés et la qualité des finitions. Chaque projet bénéficie de la garantie décennale et du label RGE, pour des travaux éligibles aux aides financières (MaPrimeRénov', CEE, etc.).
Implantée à Angers, Orléans et Tours, Novéo Travaux agit au plus près de ses clients pour répondre à leurs besoins de modernisation, extension ou réhabilitation durable de leur logement.

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