Rue des Egronnières 45240 MENESTREAU EN VILLETTE
Offre commerciale
Lotissement de 15 terrains à bâtir viabilisés sur la commune de Ménestreau-en-Villette à 30 mn de d'Orléans et 10 minutes de La Ferte Saint Aubin.
Livraison : 3ème trimestre 2026
De 339 à 913 m2
Prix : Contactez-nous
OFFRE COMMERCIALE : -5 000 € pour les 2 premiers réservataires, -3 000 € pour les 2 suivants, -1 500 € pour les 2 derniers.
Permis d'aménager en cours d'instruction !
Terrains soumis aux Architectes des Batiments de France.
Le lotissement est situé Rue des Égronnières, à l’entrée du bourg de Ménestreau-en-Villette, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités du quotidien.
Les terrains à bâtir, dont les surfaces varient entre 339 et 913m², sont vendus bornés et viabilisés, prêts à accueillir votre projet de construction.
À moins de 10 minutes à pied, on accède facilement à l’école maternelle et élémentaire, à l’épicerie de village, à la boulangerie, à la mairie ainsi qu’à plusieurs services médicaux.
Terrains disponibles
Les terrains à bâtir du lotissement « Clos des Egronnières » se situent Rue des Egronnières.
Le lotissement "Clos des Egronnières" propose 15 parcelles à construire bornées et viabilisées. Les prestations comprises dans le prix de vente sont:
* un branchement eau potable,
* un branchement eaux usées,
* un branchement électrique,
* un branchement Télécoms.
Chaque propriétaire d'un terrain à bâtir devra infiltrer les eaux de pluie sur sa parcelle.
La collecte des ordures ménagères se fera devant chacun des lots.
La surface de plancher maximum autorisée par terrain est de 250 m² à l’exception des terrains N°2 - 3 et 6 qui bénéficieront d'une surface de plancher maximum de 200m².
- Accès rapide à l’autoroute A71 vers Paris,
- A 30 minutes d'Orléans par la D923,
- Transports scolaires vers les collèges et lycées d’Orléans ou La Ferté St Aubin,
- Ecoles maternelle et élémentaire avec garderie à 7 minutes à pied,
- Maison médicale (médecin, kiné, ostéopathe) à moins de 3 minutes en voiture,
- Nombreux commerces (Épicerie 7j/7, boulangerie, coiffeur, bar-tabac, restaurant, relais postal) à 5 minutes à pied !
Nichée au cœur de la Sologne orléanaise, la commune de Ménestreau-en-Villette bénéficie d’un environnement naturel privilégié. À seulement 25 km au sud d’Orléans, elle offre un cadre de vie paisible, authentique et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Située dans le Parc naturel régional de Sologne, la commune est entourée de paysages typiques de la région.
Avec un peu plus de 1 000 habitants, Ménestreau-en-Villette séduit par son ambiance conviviale et son esprit de village. Les services de proximité, l’école communale, les artisans, les associations locales et les événements organisés tout au long de l’année participent à la vitalité de la commune.
Le "Clos des Egronnières" vous offrent l’opportunité de construire votre maison dans un environnement privilégié, en profitant à la fois du charme de la Sologne, de la proximité des services, et d’un cadre de vie serein.