L'Allée des Poètes

Avenue Victor Laloux 37270  MONTLOUIS-SUR-LOIRE

"L'allée des Poètes" vous propose 8 maisons type 4 avec garage, terrasse et jardin paysagé, éligibles Loi PINEL.

Livraison : 2ème trimestre 2020

4 pièces

de 233 000 € à 240 000 €

Contact

Présentation du projet

Ville de plateau ouverte sur les vallées du Cher et de la Loire, Montlouis-sur-Loire marie harmonieusement son centre historique urbain et un paysage rural marqué par le vignoble.

Réputée pour ses vins, cette ville de 11 000 habitants saura répondre à toutes vos attentes en matière d'activités sportives, festives, culturelles grâce à ses nombreuses associations et infrastructures (plus de 21 installation sportives vous accueillent, en extérieur ou en salle).

De la maternelle au collège, vos enfants sont encadrés par des équipes dynamiques proposant un projet éducatif de territoire avec un riche programme d'activités péri-éducatives (plus de 40 ateliers dans l'année).

Montlouis-sur-Loire c'est aussi la présence d'un important tissu de commerçants et artisans qui traduisent le dynamisme de cette commune au coeur d'un environnement classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

C'est dans cette ville aux nombreux atouts que VILLADIM construit pour vous "l'Allée des Poètes". Découvrez ce programme immobilier de 8 maisons type 4, de 84 à 87 m² habitables.

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Plan masse

Maison(s) disponible(s)

maisons 4 pièces

4 piéces
84.26 à  87.65 m²

de 233 000 € à 240 000 €

8 disponibles

Prestations

Sur des parcelles comprises entre 274 et 354 m², nous avons imaginé un ensemble de 8 maisons de ville liant architecture contemporaine et traditionnelle. La conception a été particulièrement réfléchie pour répondre à différents objectifs :

- un logement économe en énergie (étiquette énergétique A) utilisant une énergie renouvelable.

- un espace de vie lumineux et spacieux (grandes baies vitrées, pièce de vie de plus de 30 m²)

- des matériaux "tendance" (carrelage et faïence actuelles, vasque sur meuble moderne, un mur de couleur dans la pièce de vie et chacune des chambres...)

- une maison optimisée avec peu de dégagements, des placards aménagés, des volets roulants motorisés, un cellier intérieur...

Points forts

  • Sa situation géographique : proche de TOURS et dans le centre-ville de MONTLOUIS-SUR-LOIRE
  • Des maisons bien équipées : garage attenant au maison avec accès direct, terrasse pour profiter du jardin clos et paysagé, cellier intérieur, 2 stationnements extérieurs par logement.
  • Le confort de chaque logement :
    • placards aménagés (tringle, étagères, portes coulissantes de marque SOGAL),
    • salle de bain équipée (baignoire, miroir, vasque sur meuble, bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes),
    • détecteurs de fumée,
    • volets roulants motorisés,
    • chauffage individuel au gaz de ville.

Descriptif technique

  •  Panneaux photovoltaïques
  •  Prises réseau
  •  Sèche serviette
  •  Peinture
  •  PVC
  •  Carrelage
  •  Huisseries PVC
  •  Sol souple PVC
  •  Chaudière individuelle
  •  Gaz de ville
  •  Volets électriques
  •  Béton
  •  Bardage bois
  •  Ardoise

A mi-chemin entre Tours et Amboise, Montlouis-sur-Loire est facilement et rapidement accessible :

* départementale 751 (voiture) qui la situe à 10 mn de Tours et Amboise,

* Gare (TER) qui dessert Tours - Blois - Chambord,

* Ligne C du réseau Filvert pour se rendre à Tours.

C'est au coeur de Montlouis-sur-Loire, à 700 mètres de la mairie et du collège Raoul Rebout que ce programme de 8 maisons de ville avec garage, "l'Allée des Poètes", prend ses quartiers. L'école primaire est également toute proche (moins de 400 mètres).

Nos autres programmes