Le Chapeau à 3 Cornes

Route de Tigy 45510   VIENNE EN VAL

Éligible au PTZ 2025

Lotissement de 23 terrains à construire à Vienne-En-Val près d'Orléans

Livraison : 3ème trimestre 2025

De 421 à 749 m2

de 52 900 € à 76 900 €

Contact

Description du lotissement

Commune située à une vingtaine de kilomètres de l'agglomération orléanaise et bordant la rive gauche du fleuve, VIENNE EN VAL compte plus de 2 000 habitants.

Elle offre également de nombreux services dans des secteurs très divers comme la santé avec la construction d’un Pôle de Santé (kinésithérapeutes, dentiste, infirmier, etc.), le sport par l’installation d’un terrain multisports ou la culture avec la mise en place d’un abonnement culturel Arts et savoirs.

La quantité et la diversité des associations constituent l’une des richesses de la commune. Nombre d’entre elles sont à l’origine de manifestations dont la renommée est largement régionale : la randonnée pédestre de la St Valentin, en février, les Foulées solognotes le 1er mai et la randonnée VTT des Carnutes à l’automne en sont les exemples les plus reconnus.

Offre économique, offre de santé, offre culturelle, offre associative, pour ne parler que de ces quelques exemples, et l’on comprend que l’expression « il fait bon vivre » à Vienne en Val ne soit  pas une simple figure de style, mais une réalité de tous les instants (extraits site internet de la commune de Vienne-En-Val).

Vienne-en-Val bénéficie d'un desserte par le Réseau de mobilité interurbaine (REMI) par la ligne de car n° 7A.

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Pièce(s) jointe(s)

Disponibilité des terrains

Terrains disponibles

Environnement

Prestations

Ce lotissement de 23 terrains à construire s'organise autour d'une voirie en impasse ponctuée de stationnements pour les visiteurs et d'espaces verts.

Chaque terrain de ce lotissement est vendu borné, viabilisé et libre de constructeur.

Les terrains sont équipés :

* d'un branchement eau potable,

* d'un branchement électrique,

* d'un raccordement à l'assainissement collectif,

*  un branchement Télécoms.

Chaque terrain devra traiter ses eaux pluviales individuellement. Un rejet de 2m3 par terrain sera toutefois autorisé vers le nouveau réseau d’eaux pluviales qui sera mise en place.

La collecte des ordures ménagères se fera au devant de chaque terrain à bâtir.

Chaque terrain dispose d'une surface de plancher maximale de 250 m².

Points forts du lotissement

- la situation géographique de Vienne-en-Val qui la place à 30 minutes environ d'Orléans,

- l'offre très variée de terrains à construire : de 421 m² à 749 m²,

- la part belle aux espaces verts agrémentant le lotissement,

- les nombreuses places de stationnement pour l'accueil des visiteurs.

Caractéristiques

  •  Libre de constructeur : Oui
  •  Viabilisé : Oui
  •  Borné : Oui
  •  Assainissement : Collectif
  •  Gaz : Non
  •  Electricité : Oui

Situation

Le Chapeau à 3 Cornes
Route de Tigy 45510   VIENNE EN VAL

Les 23 terrains à bâtir de ce lotissement situé à Vienne-En-Val, à l'Est du bourg, débouchent sur la route de Tigy.

Une école se trouve à 800 mètres du lotissement et un collège à 5 minutes en voiture.

Le centre commercial Intermarché Contact est accessible à 200 mètres.

Vous rejoignez la gare de St Denis de l'Hôtel en 15 minutes en voiture.

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