Le Clos de ker Nevez

Impasse Ker Nevez 56550   BELZ

BELZ, 3 terrains à bâtir déjà viabilisés, dans une impasse de Belz.

Livraison : 3ème trimestre 2023

De 423 à 436 m2

de 204 900 € à 219 900 €

Contact

Description du lotissement

Situation privilégiée et rare pour cette résidence composée de seulement 3 terrains viabilisés à Belz.
Proche d’Auray, Belz, commune de la Ria d’Etel, est connue pour ses paysages exceptionnels et la
richesse de son patrimoine. Belz compte près de 3 800 habitants, deux écoles, de nombreux
commerces et services.


Le Clos de Ker Nevez est situé dans une impasse à proximité du Pont Lorois enjambant la rivière
d’Etel. Vous pourrez rejoindre à pied les chemins côtiers en moins de 10 mn et l’Ile de Saint Cado
en moins de 20 mn. Les plages sont accessibles en un quart d’heure en voiture.
Les terrains, libre choix du constructeur, bénéficient d’une belle orientation permettant de profiter
d’un ensoleillement sud/ouest côté jardin.

Visite 3D accessible sur demande, pour cela aller dans contact et un lien vous sera ensuite communiqué.

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Disponibilité des terrains

Terrains disponibles

Environnement

Prestations

Chaque terrain à bâtir est vendu borné et viabilisé. Il sera équipé :

- Un branchement d’eau potable avec coffret destiné à recevoir le compteur;
- Un branchement d’électricité avec coffret destiné à recevoir le compteur;
- Un branchement téléphone avec citerneau;
- Un branchement eaux usées;
- Un muret technique en pierres maçonnées pour les accueillir les coffrets (réalisé en seconde phase des travaux du lotissement);
- Pour le lot 1 un muret en pierre d’une hauteur de 1 m, doublé d’une haie sur l’espace privatif, sera mis en place en limite avec l’impasse de Ker Nevez (réalisé en seconde phase des travaux du lotissement).

Pour la gestion des eaux pluviales, chaque lot sera équipé d’un dispositif d’infiltration. L’acquéreur doit se conformer aux prescriptions de l’annexe PA8 – gestion des eaux pluviales annexée au permis d’aménager - pour se raccorder. 

En amont, une citerne de récupération des eaux pluviales devra être mise en œuvre par les acquéreurs au niveau de chaque lot.

La surface de plancher maximum autorisée par terrain vendu sera de 250 m².

Il est prévu une aire de stockage des ordures ménagères pour les lots 2 et 3, à l’entrée de la voie commune. Pour le lot 1, le lieu de collecte sera au niveau de son lot.

Les boîtes aux lettres seront regroupées à l’entrée du lotissement.

Points forts du lotissement

- Terrains disponibles immédiatement !

- Moins de 5 minutes à pied de la ria d’Etel et des sentiers côtiers.

- 5 minutes en voiture du centre-ville, ses commerces et services

- Petit lotissement situé au calme dans une impasse

- Belle orientation des terrains

 

Caractéristiques

  •  Libre de constructeur : Oui
  •  Viabilisé : Oui
  •  Borné : Oui
  •  Assainissement : Collectif
  •  Gaz : Non
  •  Electricité : Oui

Situation

Le Clos de ker Nevez
Impasse Ker Nevez 56550   BELZ

Belz est une commune située à 20 minutes d’Auray et de la voie expresse N 165

  • Etel est à 10 minutes en voiture
  • Les belles plages de Plouhinec sont à 10 minutes en voiture
  • A 20 minutes en voiture de la gare TGV

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