Les Jardins d'Eléonore

Rue des Fontaines 37190   AZAY LE RIDEAU

Remise de 5 000 € pour les 5 premiers réservataires !

Livraison : 4ème trimestre 2024

De 377 à 760 m2

de 53 800 € à 86 300 €

Contact

Description du lotissement

C'est sur la commune d'Azay-Le-Rideau que vous trouverez très certainement votre terrain à bâtir ! Idéalement situé, il vous offre une vue dégagée sur la ville. 

Le lotissement "Les Jardins d'Eléonore" se situe dans le quartier pavillonnaire d'Azay Couture, au Nord- Ouest du centre-ville.

Facilement accessible par la Départementale 751, vous rejoignez rapidement l'école maternelle Marcel Amice (3 mn), le collège Honoré de Balzac (4 mn) ou encore l'école élémentaire Descartes (3 mn). Le centre-ville et ses commerces sont à 8 mn à pied de votre future maison.

Les parcelles à construire proposées ont des surfaces variant de 377 à 760 m².

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Disponibilité des terrains

Terrains disponibles

Environnement

Prestations

Les terrains à bâtir du lotissement "Les Jardins d'Eleonore" sont distribués le long d'une voirie en sens unique accessible par la partie haute du terrain. Quelques poches de stationnement permettront d'accueillir les visiteurs. La collecte des déchets ménagers se fera via l'aire de collecte positionnée à la sortie du lotissement.

Chaque terrain à bâtir est vendu borné et viabilisé. Il sera équipé :

* d'un branchement électrique,

* d'un branchement eau potable,

* d'un branchement Télécoms,

* d'un branchement eaux usées.

Chaque propriétaire d'un terrain à bâtir devra infiltrer les eaux de pluie sur sa parcelle. Il aura également l'obligation d'installer une réserve ou une citerne de récupération des eaux pluviales d'une capacité minimum de 300 litres.

La surface de plancher maximum autorisée par terrain vendu sera de 250 m². Certains terrains peuvent bénéficier de 350 m² (se conformer au tableau de répartition du règlement).

Les équipements et espaces communs sont destinés à être gérés dans un premier temps par une Association Syndicale Libre (ASL) administrée par ASL COMMUNITY.

Points forts du lotissement

- Proximité avec le centre-ville, ses commerces et services,

- Desserte facile de la ville pour rejoindre TOURS.

- Vue dégagée

Caractéristiques

  •  Libre de constructeur : Oui
  •  Viabilisé : Oui
  •  Borné : Oui
  •  Assainissement : Collectif
  •  Gaz : Non
  •  Electricité : Oui

Situation

Les Jardins d'Eléonore
Rue des Fontaines 37190   AZAY LE RIDEAU

Azay-Le-Rideau est une commune située au Sud-Ouest de Tours accessible via :

  • l'autoroute A10, de Paris, sortie n°24, puis suivre Joué-les-Tours,
  • la départementale 751 en direction de Chinon,
  • l'autoroute A85, sortie n° 9 puis suivre Azay-le-Rideau (D751)
  • la Nationale 10, sur l’axe Paris – Tours – Bordeaux
  • les bords de Loire ou la Vallée de l’Indre si vous avez le temps !

La Gare d'Azay-Le-Rideau située à 6 mn du lotissement "Les Jardins d'Eleonore" dessert celle de TOURS en TER quotidiennement.

 

 

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