Voie d'Azay 37190 VALLÈRES
Lotissement de 11 terrains à bâtir situés sur la commune de VALLÈRES, à 25 mn de TOURS
Livraison : 4ème trimestre 2026
De 401 à 583 m2
de 64 000 € à 81 000 €
Le lotissement “Les Plaines” vous propose 11 terrains à bâtir, prêts à construire, d’une superficie allant de 401 à 540 m². Il est également agrémenté de quelques places de stationnement permettant l’accueil des visiteurs.
Bordé par une zone boisée, il offre un cadre naturel et apaisant, idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Un arrêt de bus scolaire se situe à l’entrée du lotissement, facilitant les trajets quotidiens des enfants vers les établissements scolaires. L’école primaire de Vallères, quant à elle, se trouve à seulement 200 mètres.
Ce lotissement allie ainsi calme, confort et qualité de vie, au cœur d’un environnement verdoyant.
L’accès à l’autoroute A85 se trouve à seulement 5 minutes en voiture du lotissement, offrant une connexion rapide vers Tours et Angers.
Terrains disponibles
Les terrains à bâtir du lotissement « Les Plaines » sont accessibles par la Voie d'Azay. Des espaces de stationnement permettront d'accueillir les visiteurs.
Chaque terrain à bâtir est vendu borné et viabilisé. Il sera équipé :
* d'un branchement électrique,
* d'un branchement eau potable,
* d'un branchement Télécoms,
* d'un branchement eaux usées.
Chaque propriétaire d'un terrain à bâtir devra infiltrer les eaux de pluie sur sa parcelle, sans rejet vers l’extérieur.
Les ordures ménagères devront être apportées au point de regroupement à l'entrée du lotissement.
La surface de plancher maximum autorisée par terrain est de 200 m².
Vallères, charmante commune située au cœur de l’Indre-et-Loire, séduit par son environnement naturel, entre vallées, vignes et sentiers.
A seulement quelques minutes de Tours, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement la ville et ses services.
Intégrée au Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine, Vallères dispose d’un patrimoine naturel riche, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.