L'Impasse des oiseaux

Rue de la Payre 86130   JAUNAY-MARIGNY

Lotissement de 19 terrains à bâtir, libres de constructeur, sur les hauts de la commune de Jaunay-Marigny, à proximité des commerces et services, infrastructures scolaires et sportives.

Livraison : 1er trimestre 2022

De 452 à 751 m2

de 44 000 € à 71 000 €

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Description du lotissement

Depuis la fusion entre les communes de Jaunay-Clan et de Marigny-Brizay le 1er janvier 2017, Jaunay-Marigny est la 4ème commune du département de la Vienne avec 7698 habitants. 
Commune d'accueil du Futuroscope situé au Nord de Poitiers, elle n'en est pas moins celle de la vigne et du vin, concentrant une partie du vignoble de l’A.O.C « Haut Poitou »

Bien que toujours attachée à ses racines agricoles, la commune attire également les entreprises industrielles, de service, ainsi que de nombreux hôtels et restaurants, sans oublier la présence du Futuroscope sur son territoire.

Jaunay-Marigny c'est une aussi une ville active, avec un tissu associatif riche de 90 associations

C'est sur cette dynamique commune que vous trouverez ce lotissement de 19 terrains à bâtir. Proche des commerces et services, de 2 collèges (un privé, un public), du Lycée Pilote Innovant mais aussi du FUTUROSCOPE, ce lotissement est idéalement situé.

Le centre-ville est également tout proche avec ses nombreux commerces et services (La Poste, Banques, Asssurances, traiteur, boulangeries, fleuriste, bar-tabac, coiffeurs, pharmacies, esthéticienne, podologue, médecins, infirmiers, kinés, dentistes, laboratoire d'analyses etc...).

 

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Disponibilité des terrains

Terrains disponibles

Environnement

Prestations

Les terrains sont vendus bornés et viabilisés, libres de constructeur.

Le fibre optique dessert le lotissement.

Le ramassage des ordures ménagères se fera en porte à porte.

Une Association syndicale des propriétaires sera créée à la signature des 3 premières ventes notariées pour permettre la gestion de la voirie interne au projet ainsi que les espaces verts en attendant la rétrocession à la Commune et Communauté de Communes.

Un aménagement paysager sera réalisé le long de l'avenue du parc du Futur pour visuellement créer un écran entre l'espace piéton longeant la route et les fonds de parcelle des terrains.

Points forts du lotissement

- la situation géographique (tout est à proximité)

- le tissu économique

- la proximité des commerces et services

- le dynamisme culturel de la commune

- l'arrêt de bus de ville à 600 mètres.

Caractéristiques

  •  Libre de constructeur : Oui
  •  Viabilisé : Oui
  •  Borné : Oui
  •  Assainissement : Collectif
  •  Gaz : Non
  •  Electricité : Oui

Situation

L'Impasse des oiseaux
Rue de la Payre 86130   JAUNAY-MARIGNY

Le lotissement est situé le long de l'avenue du Parc du Futur et accessible uniquement par la rue de la Payre.

L'entrée de l'autoroute A10 se trouve à moins de 5 mn, tout comme la Nationale 10 qui dessert Poitiers et Châtellerault, ce qui fait de ce lotissement un emplacement idéal pour faciliter ses déplacements quotidiens.

Une station SNCF est présente au Futuroscope, à 5 minutes.

Les zones commerciales "Les Philambins" et "les Portes du Futur" sont également toutes proches (5 minutes).

 

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